1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
16.2万円/㎡
前年比+12.8%
山形市
16.2万円/㎡
前年比+12.8%
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朝日プラザ十日町
山形県山形市十日町二丁目
山形新幹線 / 山形駅 徒歩12分
1991年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,366万円
25.3万円/㎡
700
1,144
1,588
2,032
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,588万円
21.2万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ十日町
1,180万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 54.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,180万円 | 21.8万円 | 2階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 500万円 | 11.5万円 | 11階 | 43.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 830万円 | 17.0万円 | 7階 | 48.83㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 朝日プラザ十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/04 | ロイヤルプラザ相生町 山形市相生町 | 北山形駅12分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59㎡ | 2SDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/19 | シティスケープ朝日プラザ山形中央 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ山形中央シティスケープ 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 1,150万円 | 20.9万円 | 54.92㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 950万円 | 20.3万円 | 46.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅32分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワイヤルユウ東原 山形市東原町三丁目 | 山形駅22分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/09 | ローレル小白川 山形市小白川町一丁目 | 山形駅37分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で12.8%上昇、山形市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は山形市の平均と比較して34.6%割高です。